当前位置:首页 > 知识 > 北京楼市“降首付”首日:售楼处坐满人 开发商忙抢客

北京楼市“降首付”首日:售楼处坐满人 开发商忙抢客

2024-10-30 13:25:18 [热点] 来源:本溪市某某建筑工程运营部

  证券日报记者 陈潇

  首套房最低首付款比例调整为不低于20%、降首付首套房贷利率降至3.5%、北京公积金贷款额度最高达160万元……6月26日,楼市九江市某某生态科技维修站北京宣布优化房地产政策后,首日售楼商忙各大楼盘售楼处都忙了起来。处坐

  “平时这会儿我们早下班了,满人今天有客户预约过来看房,抢客我们才加班到现在。降首付”6月26日晚上,北京在北京丰台科技园板块某楼盘处,楼市有销售人员小谢(化名)告诉《证券日报》记者,首日售楼商忙正加班加点接待访客,处坐九江市某某生态科技维修站售楼处“不打烊”。满人

  记者在现场看到,抢客尽管已经是降首付晚上7点多,但售楼处仍灯火通明,不断有购房者前来看房。小谢告诉记者,这个周末或将迎来更大客流。

  6月27日是北京楼市新政实施首日,记者走访北京多个楼盘售楼处和中介门店了解到,尽管还未到周末,但市场热度已有所升温,不少楼盘洽谈处坐满了客户。

  “今天来的客户,很多是前期已经看好的,但因为其他城市都出了新政策,所以也想等等北京的政策,今天看到政策出来之后,就立马过来签单了,周末客流量可能会更多。”位于丰台区西四环附近的某楼盘销售人员告诉《证券日报》记者。

  另有已签约尚未放款的购房者张先生(化名)告诉《证券日报》记者,上个月已经签约,但因为各种原因还没签贷款,新政之后贷款利率下调,直接省了几十万元利息。

  “此次北京楼市新政明确,首套房贷利率降至3.5%。按照100万元贷款本金、30年等额本息进行计算,原来房贷总利息支出为72.9万元,按新政计算,则利息总支出为61.7万元,可减省11.3万元的支出成本。”易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示。

  二手房方面,一位深耕房山的链家经纪人告诉《证券日报》记者,门店今天(6月27日)成交情况好于平时,截至下午4时,已成功签约2套。北京楼市新政出台后,首套房最低首付款比例只要20%,不少前期观望的刚需客户便前来沟通。

  与此同时,临近年中,不少楼盘开发商也抓住机遇抢收客流,打出“冲刺630”的口号。“我们没有经过前期蓄客,月初就直接开盘了,这个月已经卖出近30套。”上述丰台区西四环附近的某楼盘销售人员表示,最近楼盘推出了特价房活动,优惠力度十分大。

  “近期北京新房市场出现大规模特价房,为了抓住窗口期,特别是南城,从南四环开始,价格优惠明显。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,预计未来市场特别是五环外市场有望获得一波需求提升。

  张大伟表示,北京此次落实“517楼市新政”,基本符合预期。整体看,作为全国楼市调控的风向标,北京在过去几年房地产市场一直平稳,在市场供需结构变化的情况下,针对前期政策微调,有助于市场稳定。

  值得一提的是,中原地产研究院统计数据显示,6月1日至25日,北京二手房住宅网签11071套,相比5月份同期的9766套上涨13.3%,同时,全市二手房挂牌房源相比4月底最高峰下调了超过1万套。

  展望未来,张大伟表示,北京6月份全月二手房成交量有望接近3月份的1.4万套,北京楼市新政后,二手房成交量在7月份有望稳定在1.5万套左右。在二手房市场的带动下,新建商品房价格也有望企稳。

更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。

(责任编辑:休闲)

推荐文章
  • 北京正规划3000平方公里自动驾驶示范区

    北京正规划3000平方公里自动驾驶示范区 原标题:北京正规划3000平方公里自动驾驶示范区) 新华社北京10月19日电记者郭宇靖)2024世界智能网联汽车大会于10月17日至19日在京举办。北京市高级别自 ...[详细]
  • “莎头组合”首次回应

    “莎头组合”首次回应   来源:中国新闻网  13日,国乒队员孙颖莎、王楚钦,和教练肖战、邱贻可在直播中,接连回应了多个热点话题。  肖战感谢王楚钦和孙颖莎  13日,国乒混双组主教练肖战向孙颖莎和王楚钦致谢,他表示两位运 ...[详细]
  • 福岛第一核电站25吨含放射性物质的水发生泄漏

    福岛第一核电站25吨含放射性物质的水发生泄漏   据央视新闻消息,总台记者13日获悉,东京电力公司福岛第一核电站2号机组的核燃料残渣冷却池发现有25吨含放射性物质的水发生泄漏。东京电力公司方面表示,含放射性物质的水没有流至外部环境,核燃料的冷却不 ...[详细]
  • 世界羽联删除何冰娇女单排名

    世界羽联删除何冰娇女单排名   来源:北青体育  [#世界羽联删除何冰娇女单排名#]  8月13日,世界羽联更新了最新一期世界排名,获得巴黎奥运会女单银牌的@何冰娇的小号 此前曾世界排名第七,现在已经从榜单上悄然消失。 ...[详细]
  • 易建联被曝“嫖娼”,经纪公司拒接电话!多方回应

    易建联被曝“嫖娼”,经纪公司拒接电话!多方回应   大河报·豫视频记者 杜倩雯  10月17日,有网友爆料前中国职业篮球运动员易建联疑似嫖娼,并曝光了其裸照和身份证,此事引发广泛关注。截至10月17日16时,易建联本人及其团队尚未就此进行回应。   ...[详细]
  • 大熊猫彤彤死亡

    大熊猫彤彤死亡   来源:北京青年报  【#大熊猫彤彤死亡#】大熊猫“彤彤”,雄性,2004 年 8 月 30 日出生于熊猫中心卧龙核桃坪基地。2024年6月12日早上突发疾病死亡。  大熊猫“彤彤”的突然离世让我们 ...[详细]
  • 县长被查后,县委书记张光全主动投案

    县长被查后,县委书记张光全主动投案   据四川省南充市纪委监委8月14日消息,该市正县级干部张光全主动投案,目前正接受审查调查。  长安街知事微信ID:Capitalnews)注意到,其曾任西充县委书记。4个月前,与他共事的西充县县长邓 ...[详细]
  • 4399游戏2025届校招正式启动!六险一金&高起薪!高额餐补!

    4399游戏2025届校招正式启动!六险一金&高起薪!高额餐补! ✨官网投递链接✨关注留学僧求职,发送【4399】领取想上岸名企大厂?拿年薪30W+offer?北极星名企offer项目全流程求职辅导offer定向精准内推下方扫码免费咨询 ...[详细]
  • 湛东升任中国农业发展银行党委书记

    湛东升任中国农业发展银行党委书记   证券时报e公司讯,中国农业发展银行消息,10月22日上午,中央组织部有关负责同志出席中国农业发展银行干部会议,宣布中央决定:湛东升同志任中国农业发展银行党委书记,免去钱文挥同志的中国农业发展银行党 ...[详细]
  • 以色列特拉维夫附近遭火箭弹袭击

    以色列特拉维夫附近遭火箭弹袭击   据以色列媒体报道,当地时间13日下午,以色列特拉维夫附近地区传出爆炸声,但未拉响防空警报。巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯)下属武装派别“卡桑旅”随后宣称对此事负责。以色列国防军称,当天有两枚火箭弹从 ...[详细]