北京一四合院4.5亿元起即将开拍,3.6万余人围观,暂无人报名
近日,北京北京一处四合院“上链接了”,合院评估价5.3亿元,亿元余人佛山市某某投资咨询培训中心现起拍价4.5亿元,起即引发网友围观。将开这座四合院什么来头?为何北京的拍万四合院由厦门市湖里区人民法院上架拍卖?一起来看看。
4.5亿起拍,围观暂无人报名
极目新闻记者在司法拍卖平台查询发现,暂无此次参与拍卖的人报“北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权”处置单位为厦门市湖里区人民法院,开拍时间为4月25日10点起,北京竞买人需缴纳保证金4000万元。合院
截至19日下午4时发稿,亿元余人已有3.6万余人围观,起即872人关注提醒,将开佛山市某某投资咨询培训中心暂无人报名。拍万
据了解,拍卖标的北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权,房屋总建筑面积16696.10平方米,土地使用权面积6285.76平方米,土地用途娱乐、餐饮,土地使用权终止日期2036年10月30日(详见附件)。财产处置参考价格为评估价530661500元的八点五折即451062275元,发起第一次拍卖。
厦门市湖里区人民法院“网络司法拍卖公告”显示,竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费);该房产由案外人占用,承诺拍卖成交后两个月内自行腾退房产。
另外,拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的,以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章,不代表湖里法院对违章行为的认可,买受人应自觉遵守相关法律,接受相关部门的依法处理。
涉案四合院属旧有皇家园林一部分
“地处京华核心,环绕红墙碧瓦,入眼九龙影壁,拍得皆可尽享”。据介绍,此次拍卖的房产地理位置优越,紧邻北海公园、什刹海,环境优美,是大众旅游胜地,属北京西城二环里稀缺优质资源。
同时,该房产历史文化底蕴深厚,仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成,原建筑物属于旧有皇家园林的一部分。
整个房产占地面积6285.76平方米,总建筑面积16696.1平方米,双层三进,院落宽敞,地上建筑共计7栋,均为混合结构仿古建筑形式,包括1层地下夹层和3层地下室,可作娱乐餐饮用地,利用空间大。
北京四合院为何由厦门法院拍卖?
此次拍卖引起围观,有不少人好奇,为何北京的四合院会由厦门的法院进行拍卖。
对此,厦门湖里区人民法院执行法官陈泽雄介绍,厦门一家贸易公司,向厦门一家银行申请了一笔1.6亿多元的贷款,其关联公司,北京某物业管理公司,以其名下位于北京市西城区的这套四合院提供抵押担保,后因为厦门这家公司没有如期还贷款,所以厦门的银行向院方申请了强制执行。
四合院在拍卖平台上线后,不少网友提出疑问,这座四合院属不属于文物?执行法官介绍,目前这座四合院属于商业类房产,不属于文物。另外,湖里法院对这座四合院具有处置权。
本次拍卖如果成交,法院将出具拍卖过户裁定书及相关部门协助执行通知书,买受人就可以据此去办理产权过户手续。如果流拍,法院将在流拍一个月内,再次发起二拍。
北京四合院此前最高拍出1.5亿元
此前,司法拍卖起拍价最高的北京四合院,为5.129亿元。
2023年9月18日到9月19日,湖南省娄底市中级人民法院在京东司法拍卖平台对北京庄胜房地产开发有限公司(北京庄胜房地产)名下位于北京市西城区宣武门西大街95号的不动产,进行第一次公开拍卖。
该四合院位于北京市西城区,建筑面积为2110.68平方米,该房产评估价为56991.10万元,第一次起拍价51291.99万元,相当于评估价的9折,折合建面每平方米起拍价24.31万元,5.129199亿元的起拍价也为司法拍卖四合院起拍价最高,结果流标。
而司法拍卖成交价最高的北京四合院,为1.5676亿元。
2022年12月1日至12月2日,河北省石家庄市正定县人民法院在京东司法拍卖平台,对北京市西城区银锭桥胡同18号房地产进行拍卖,起拍价8710万元。
该四合院建筑面积749.39平方米,土地使用权面积509.94平方米,建筑物总层数为2层,所在层数-1-1层,规划用途住宅,房屋结构为砖木。
11名买家各自缴纳保证金1740万元参加拍卖,经过158次出价,最终北京瀚阅科技有限公司以1.5676亿元拿下,按照成交价折合建面每平方米为20.92万元。
极目新闻综合厦门日报、厦门广电特区新闻广场、厦门中院微信公众号
(来源:极目新闻)
(责任编辑:探索)
-
今天10月22日)白天,受阴雨和冷空气影响,我国的降温区和降水区基本吻合。与昨天同时次相比,今天14时,内蒙古东南部、辽宁西部等部分地区降温幅度超过10℃。 明后天,我国大部地区降水稀少,天气归 ...[详细]
-
巴黎奥运会上,运动员将在怎样的领奖台上领取属于自己的奥运奖牌?巴黎奥组委23日公布了答案。本届奥运会的领奖台设计以埃菲尔铁塔的金属网格结构为灵感,主体颜色为简约大气的灰色与白色,采用木材和100%再生 ...[详细]
-
道指创2023年3月以来最大单日跌幅,英伟达股价突破1000美元大关
美国5月综合PMI初值录得54.4,为25个月以来新高。 *道指收低1.53%,创去年3月以来最大单日跌幅 *英伟达绩后大涨9.32%,市值超2.55万亿美元 *美国5月综合PMI指数升至5 ...[详细] -
英伟达Q1营收260.4亿美元同比增长262%,净利148.8亿
5月23日消息,当地时间周三,芯片制造商英伟达发布了截至2024年4月28日的2025财年第一财季财报。财报显示,2025财年第一财季公司营收为260.4亿美元,同比增长262%,超过了分析师平均预期 ...[详细] -
黎巴嫩真主党23日发布讣告,确认真主党执行委员会主席哈希姆·萨菲丁遇难,并表示哀悼。 此前,以色列方面多次发布消息说,黎巴嫩真主党高级领导人哈希姆·萨菲丁已死亡。 黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉死 ...[详细]
-
在腾讯视频的《庆余年2》播了个如火如荼、横扫全网之际,爱奇艺派出了《狐妖小红娘·月红篇》出战,以女频大IP对打男频大IP,想来是存了不愿对家独美的心思的。该剧播出首日,在爱奇艺站内热度值为7225,系 ...[详细]
-
△当地时间5月22日,黎巴嫩南部 以色列军方表示,当地时间5月23日上午,以军在黎巴嫩南部发动无人机空袭,打死一名黎巴嫩真主党成员。据以色列国防军透露,死者名为纳西尔·法兰,为黎巴嫩真主党“重要成员 ...[详细]
-
@人民日报体育 5月22日消息,2024泛美巴黎奥运会单打资格赛,曾之颖4比0科尔德罗,代表智利获得了奥运会入场券!现年58岁的曾之颖来自中国。她9岁开始打乒乓球。1989年前往智利,最近几年才开始恢 ...[详细]
-
当地时间10月17日晚,肯尼亚参议院投票通过了对副总统里加西·加查瓜的弹劾。 现场67名参议员对11项针对副总统加查瓜的指控逐项投票,只要其中任何一项的赞成票数超过三分之二,弹劾即成立。在第一项 ...[详细]
-
北京时间5月23日晚,2024年法国网球公开赛的正赛签表揭晓。德约科维奇、辛纳、阿尔卡拉斯等强手悉数出战,争夺冠军奖杯。而极有可能在今年打完生涯最后一届法网的红土天王纳达尔,则在持外卡出战的情况下,首 ...[详细]